Proč umytí fasády nestačí – Co vám odborníci neřekli.
Určitě jste se již setkali se špinavou fasádou – fasádou, která je znečištěná a nevzhledná i přesto, že byla nedávno opravena, zateplena nebo vyčištěna. Tento problém je častější, než by se mohlo zdát. Mnoho majitelů nemovitostí se s tímto negativním jevem setkalo již po několika málo letech. Překvapuje nás, jak je rozšířená myšlenka, že pouhé umytí fasády postačí k odstranění těchto neduhů. Tato představa je mylná – pouhé umytí fasády nestačí, a tlaková voda bez kontroly může fasádu nenávratně poškodit.
Špinavá fasáda
Fasády, které by měly být reprezentativním prvkem budovy, často trpí různými druhy znečištění a poškození, což výrazně snižuje jejich estetickou hodnotu. Na fasádě můžete spatřit různé typy skvrn a fleků v širokém spektru barev od černé přes hnědou až po zelenou. Tyto skvrny mohou být důsledkem vlhkosti, plísní, řas nebo znečištění z okolního prostředí.
Často lze pozorovat i krápníkové skvrny, které jsou tvořeny stékající vodou, jež s sebou strhává nečistoty a vykresluje na povrchu fasády nevzhledné fleky. Tyto estetické nedostatky se mohou rychle vrátit kvůli nevhodné předchozí údržbě. Dnes již víme, že pouhé mytí fasád nestačí k udržení jejich původního vzhledu.
Znečištění na nové fasádě
Pokud jste zateplili svůj dům a po pěti letech se fasáda výrazně zhoršila co do vzhledu, nejste v tom sami. Mnoho majitelů nemovitostí se potýká s tímto problémem, i přesto že investovali do údržby formou umytí fasády. Znečištění nové nebo již umyté fasády má stejný důvod.
Estetický vzhled fasády
Průzkumy ukazují, že estetické hledisko je na prvním místě, když se řeší nová fasáda, barva na fasádu a celkový vzhled fasády. Tepelně izolační vlastnosti a další funkce fasády jsou samozřejmě také důležité, ale často se dostávají na druhou kolej za estetickými požadavky. Majitele nemovitostí však zajímají i tyto technické aspekty, protože špatná investice může mít dlouhodobé následky.
Jak tedy postupovat
Zdravý rozum nám velí chovat se jako řádný hospodář a pečlivě vybírat materiály a technologie, které nejen zlepšují vzhled, ale také prodlužují životnost fasády a chrání naši investici. Například u budov spravovaných společenstvími vlastníků to bývá velké „dobrodružství“. Mnoho majitelů a členů výborů SVJ nám říká, že není reálné, aby každých pět let nechávali fasádu umývat.
Proto je dobré zvolit to nejlepší, co momentálně trh nabízí. Jenže co když nemáte dostatečné nebo správné informace? Vaše rozhodnutí, jak tuto situaci vyřešit z pohledu ochrany investic, může být v takovém případě střelbou na slepo.
Odborníci (po)radí, ale...
Nezřídka se setkáváme se situací, kdy hodnotíme kvalitu fasády v okamžiku, kdy nám ji realizační firma předává. Ale s kým budete řešit vzhled fasády za pět let, když se objeví první problémy? To samé platí i po umytí fasády – vypadá skvěle, ale jak se bude chovat povrch obvodového pláště po třech až pěti letech od předání?
Často si nám majitelé nemovitostí stěžují, že jim nikdo neřekl, kolikrát takovou fasádu mohou ve skutečnosti umýt. Mnohdy jim ani neřeknou, že ji budou muset umývat. To překvapení a nemilé probuzení nastane relativně rychle na severní nebo zadní straně domu do pěti let, a pokud máte okolo zeleň (vzrostlé stromy), tak i dříve.
Trvale čistá fasáda
Chcete být opět vydáni napospas těm samým "odborníkům", kteří vám prodají to samé s tím, že je to již vylepšené? Nebo si zjistíte informace a možná se dozvíte, že existuje i jiná cesta? Je důležité mít na paměti, že dlouhodobá péče o fasádu vyžaduje více než jen občasné mytí a čištění. Moderní technologie a materiály mohou nabídnout řešení, která zlepší nejen vzhled, ale i funkční vlastnosti fasády na desetiletí.
Trvalým řešením je fotokatalytická vrstva
Fotokatalytická vrstva patří do skupiny nanotechnologií a jako každá nanotechnologie v sobě skrývá i nezvyklé vlastnosti, které od běžných materiálů nemůžete očekávat.
Co můžete očekávat od fotokatalytické vrstvy na vaší fasádě:
Vysokou UV ochranu
V podstatě tu nejvyšší, kterou lze dnes dosáhnout stavebním materiálem.
Samočisticí efekt
Samočisticí povrch není efekt lotosového květu. Fotokatalytický povrch je vysoce hydrofilní, tedy přesný opak hydrofobní vlastnosti, kterou mají například silikonové fasády a nátěry. Samočisticí efekt není jen marketingový trik – je to desetiletími ověřená technologie.
Protiplísňový povrch
Fotokatalytická vrstva zabrání růstu plísní, hub a dalších mikroorganismů na všech fasádních plochách.
Čistí vzduch
Když jsou tyto materiály vystaveny slunečnímu světlu, začnou rozkládat škodlivé látky, jako jsou oxidy dusíku, těkavé organické látky (VOC) a další znečišťující látky, na neškodné produkty, jako je voda a oxid uhličitý. Tímto způsobem může fotokatalýza významně přispět ke zlepšení kvality ovzduší v městských oblastech a snížit negativní dopady znečištění na lidské zdraví a životní prostředí.
Deodorizace vzduchu
Fotokatalýza rozkládá organické látky na svém povrchu, což vede k odstranění zápachu a zlepšení kvality vzduchu v přímém okolí. Fotokatalytické materiály mohou být aplikovány na různé venkovní povrchy, jako jsou fasády budov, silnice, chodníky a další infrastruktura.
Poskytujeme odborné poradenství a servis pro aplikaci fotokatalytických vrstev v různých aplikacích v exteriéru i interiéru. Neváhejte nás kontaktovat na telefonu +420 738 190 296 nebo na emailu info@nt1.cz.